|
|
| Главная страница :: Промышленность Китайцам открыли дорогу Хромовое перемирие Капитальная засада С москвой и без москвы Колосс на колбасных ногах Мучительное рождение проекта Не нужен теленок бразильский Земля может провалиться, но свет и тепло будут Первое свидание пройдет на высоте мягкая мебель 21 февраля 500 строителейЧелябинска забросали крыльцо здания городской администрации рабочимирукавицами, вручив перед этим представителям администрации обращениес требованием к мэру Михаилу Юревичу сложить полномочия. Митингующиенедовольны тем, что глава администрации отменил процедуру аукционов прираспределении земельных участков. Протест челябинских строителей показал: они не хотят самовольно застраивать город. Им нужны четкие и прозрачные правила игры й областиудовлетворил иск прокуратуры и признал незаконным выделение челябинскойадминистрацией участка земли для ЗАО «Памир». Всего за декабрь2005 года в суд направлены 24 исковых заявления о признаниинеправомерным выделения земли под строительство. Прокуратураосновывается на том, что земля отдана компаниям, минуя процедуруаукциона. 13 февраля Арбитражный суд Челябинско Основная причина - сокращение темпов ввода жилья.В 2005 году в Челябинске, по версии городской администрации, сдано432 тыс. кв. метров, что на 20% больше, чем в 2004-м. Для сравнения:в Екатеринбурге - 29%, в Перми - 50,7%. Валовой объем ввода жилойнедвижимости в той же Перми остается самым низким, но в расчетена одного жителя в 2005 году здесь сдано жилья на 36,1% больше, чемв столице Южного Урала. В 2006 году в Челябинске запланированоувеличение ввода жилья на 4,6%. По данным специалиста агентства недвижимости «Компаньон» Станислава Ахмедзянова,в начале 2005 года средняя стоимость квадратного метра жилья в городесоставляла 11,5 тыс. рублей, а в конце года - 25 тысяч. В 2006 годустроители прогнозируют рост еще на 25 - 30%. По мнению представителей администрации, акцию протестаорганизовали те компании, которым мэрия запретила вести строительствотам, где вздумается (между строк прочитывается - прежняя администрацияпозволяла). «Если челябинцы соскучились по возведению домов в пятиметрах от своего жилья или хотят возобновить в городе хаотичноестроительство, то имеют полное право поставить подпись под требованиямик мэру. Позиция главы города остается однозначной: самовольнойзастройки в городе не будет», - прокомментировал акцию заместителяглавы города Олег Грачев в материале, размещенном на портале Chel.ru Некоторые строители считают, что администрация городафальсифицирует данные: «Реально в 2005 году никакого роста не было. Былспад, а в статистике он замаскирован учетом индивидуальных жилых домов,построенных 5 - 6 лет назад», - утверждает управляющий фондом «Монолит-Инвест» Евгений Рогоза. Начальник управления градостроительства администрации Челябинска Владимир Слободской уменьшение объемов строительства отрицает. Кризис жилищного рынка в Челябинске вызвалпереориентацию части строительных компаний на рынок загороднойнедвижимости (здесь земля выделяется не мэрией, а областными властями).В Сосновском, Курчатовском, Ленинском районах, кольцом окружающихЧелябинск, заложены или проектируются несколько крупных коттеджныхпоселков, в том числе «Солнечная долина» (вторая и третья очереди),«Градский прииск», «Береговой». «В администрации очень сложно получитьразрешение на аренду земли в городе. Результат - уход игроковчелябинского рынка за город», - комментирует ситуацию Олег Третьяков, генеральный директор ООО «Технополис» (застройщик «Солнечной долины»). Главная причина снижения темпов строительства, полагаютнекоторые участники рынка, - политика нового мэра. С приходом МихаилаЮревича администрация перестала проводить аукционы по продаже земли,площадки выделяются только избранным компаниям. «Теперь у многихпрактически нет шансов получить землеотвод», - говорит заместительгенерального директора ООО «Технополис» Дмитрий Оголихин.Владимир Слободской утверждает, что аукционы не проводятсяпо объективным причинам: «Основные застройщики - те же. На данныймомент ведется подготовка участков для проведения аукционов, первыезапланированы на второй квартал 2006 года». По мнению Евгения Рогозы,прекращение практики проведения аукционов привело не только к дефицитуплощадок у ряда застройщиков, но и к падению доходов бюджета в размере4 млрд рублей. 5 апреля на площадке ОАО«Метафракс» (Губаха, Пермский край) открыта новая установкапромышленных смол (мощность - 30 тыс. тонн в год, стоимость проекта- более 3 млн евро). Пуск линии начал второй этап развитиясотрудничества губахинского предприятия с лидером в мировомпроизводстве смол для мебельной промышленности финским концерном DyneaChemicas Oy. В марте 2004-го компании создали совместное предприятиеЗАО «Метадинеа», в ноябре того же года ввели в эксплуатацию первуюустановку (180 тыс. тонн в год) по производствукарбамидоформальдегидных смол для деревообрабатывающей промышленностии изоляционных материалов. На открытии новой установки (слева направо): вице-губернатор Пермскогокрая Михаил Антонов, посол Финляндии в России Харри Хелениус ивице-президент компании Dynea Chemicas Oy Йони Луккаройнен Появление нового игрока на рынке синтетических смолзаставляет потесниться других производителей, в частности Уральскуюхимическую компанию (Нижний Тагил, Свердловская область).Ее гендиректор Александр Гердт уже заявлял, что из-запоявления «Метадинеи» производство карбамидных смол на его предприятиипо итогам 2004 года снизилось на 10% (см. «Сливайся кто может», «Э-У»№ 20 от 30.05.05). Конкурентное преимущество «Метадинеи» - наличиесобственного сырья: Уральской химической компании приходится закупатьметанол у того же «Метафракса». ЗАО «Метадинеа» намерено занять третьроссийского рынка карбамидоформальдегидных смол. Новая установка будет выпускать связующие дляпроизводства теплоизоляционных материалов и фанеры повышеннойводостойкости. Продукция ориентирована на уральский и приволжскийрынки. Сырьем для выпуска смол служит карбамидоформальдегидныйконцентрат, который «Метафракс» выпускает из метанола с июня 2003 года.Технология - от Dynea Chemicas Oy. Главная страница :: Промышленность :: Просмолить урало-поволжье |
