|
|
| Главная страница :: Новости Икра для крупного бизнеса Как бороться c энергодефицитом Посторонним вход Взялись за сердце Любим — не любим Некоторые любят потяжелее Порок бедности Убыточный, но очень перспективный мягкая мебель Предположительно строительство начнется в 2009 году, а первые дома будут сданы в 2010м. Около 90% квартир распределят через ипотеку, остальные - на основе долевого строительства и по социальным программам. Помимо жилья планируется построить школы, детские сады, медицинские учреждения, а также экологически чистые производства: пекарни, фабрику детской игрушки. В январе в Минстрой Свердловской области поступили на рассмотрение документы по проекту комплексноого освоения территории близ деревни Фомино и поселка Бобровский. Если проект удастся, он станет третьим проектом КОТ в Свердловской области (первый - застройка района Академический на 9 млн кв. метров жилья, второй - новый район между Березовским и Екатеринбургом на 3,8 млн кв. метров; подробнее см.«Большая КОТовасия», «Э-У» № 8 от 26.02.07). Как сообщили в пресс-службе Мингосимущества, земли в месте планируемого строительства пригодны для жилой застройки. На днях проект будет рассмотрен думой Сысертского городского округа. По неофициальным данным, вероятность положительного решения по нему весьма высока. Проект предусматривает строительство 2 млн кв. метров жилья на площади в 770 га. В случае успешной реализации здесь возникнет целый город на 35 тыс. жителей. Изюминка в том, что проект инициирован не частными инвесторами и даже не местными властями, а администрацией ЯНАО. Как пояснил глава представительства ЯНАО в Екатеринбурге Сергей Шитиков, часть построенных площадей планируется использовать для переселения с Ямала жителей Крайнего Севера. Самое узкое место проекта - вопросы финансирования. Минимальная его стоимость оценивается в 30 - 40 млрд рублей. Состав инвесторов пока не известен. Сергей Шитиков предполагает, что ими станут власти ЯНАО, а также банки и промышленные предприятия Уральского региона. Очевидно: только комплексная застройка способна существенно увеличить темпы вводимого жилья и объем предложения на рынке, а значит, положительно повлиять на цены. Три проекта КОТ в Свердловской области - самые крупные в УрФО и способны войти в список крупнейших в стране. У Среднего Урала есть все шансы вырваться вперед в реализации национального проекта «Доступное жилье». Участники инвестиционных проектов (органы местного самоуправления, организации коммунального комплекса, застройщики) получат из федерального бюджета субсидии на возмещение половины процентной ставки по кредитам, взятым на обеспечение площадок коммунальной инфраструктурой или ее модернизацию. Выдать такие кредиты смогут российские банки, отвечающие требованиям подпрограммы (в частности срок их работы должен превышать три года, а размер собственного капитала - 1 млрд рублей). На выплату субсидий в 2007 году в федеральном бюджете предусмотрено 17,5 млрд рублей. Первые транши ожидаются уже в начале июня. В конкурсе Росстроя на получение федеральных субсидий победили 15 уральских площадок под комплексную застройку. Конкурс проведен в рамках подпрограммы жилищного национального проекта «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» на 2007 год. Победителями признаны семь проектов комплексной застройки в Пермском крае, по три - в Свердловской и Оренбургской областях, по одному - в Удмуртии и Башкортостане. Отбор осуществлялся по показателям бюджетной дисциплины в регионе (значение имело отсутствие задолженности перед федеральным бюджетом и нецелевого использования бюджетных средств). Во внимание принималась также масса показателей, в том числе большое количество ветхого и аварийного жилья и недостаточное использование мощности систем коммунальной инфраструктуры. По словам заместителя начальника отдела развития жилищного строительства Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Татьяны Чухломиной, из 175 заявленных на конкурс проектов субсидии получат 13 Среди уральских проектов конкурсная комиссия отклонила лишь один - застройку микрорайона А10 жилого района Аэропорт в Ижевске. Главная страница :: Новости :: Проектам помогут материально |
